Pratiques et innovations
Devimco Immobilier, nouvelle entreprise créée à la suite d'une redistribution des responsabilités des partenaires Serge Goulet et Jean-François Breton, annonce la création de trois divisions, dont Devimco Investissement, un fonds privé d'investissement immobilier qui s'adressera aux partenaires de Devimco Immobilier et aux investisseurs privés.
« Ce fonds innovateur permettra aux investisseurs privés de participer financièrement à toutes les étapes de développement de projets immobiliers : assemblage de propriétés (fonds de terrains non développés), projets de développement et projets immobiliers complétés », a expliqué M. Serge Goulet, président de Devimco Immobilier, qui vise une équité de 100 millions $ au cours des deux prochaines années.
La particularité de ce fonds est de combiner les rendements supérieurs propres au capital de risque avec la sécurité des produits stabilisés.
Devimco Immobilier
Les activités de développement de projets demeurent sous la gouverne de Devimco Immobilier, la compagnie maîtresse dans laquelle se trouvent toutes les opérations principales du groupe. Ainsi, toutes les activités liées au développement de projets commerciaux, de bureaux ou résidentiels seront pilotées par Devimco Immobilier. Cette division devient donc une ressource spécialisée dans le déploiement, la promotion et la mise en place de projets à usages multiples.
Devimco Habitation
La division de Devimco Habitation se concentre sur le développement d'ensembles résidentiels d'envergure, comme le projet District Griffin en cours de réalisation dans le secteur de Griffintown. Disposant d'un permis de la Régie du bâtiment, Devimco Habitation peut agir en tant qu'entrepreneur général.
La création de Devimco Immobilier fait suite à la séparation à l'amiable intervenue entre les coprésidents de Devimco inc., Serge Goulet et Jean-François Breton. M. Goulet a conservé la bannière Devimco, alors que M. Breton a fondé Immobilier Carbonleo inc.
La « nouvelle Devimco » compte deux associés : Serge Goulet et Me Mathieu Jobin, un collaborateur de longue date de M. Goulet.
Quartier Dix30 : responsabilités partagées
Par ailleurs, la poursuite du développement du Quartier Dix30 demeure un mandat conjointement réalisé par les équipes de Devimco Immobilier et Immobilier Carbonleo. Plus précisément, la planification du développement et de la construction du projet Quartier Dix30 relève d'Immobilier Carbonleo pour le développement de la Phase III et de Devimco Immobilier, pour les Phases IV à VII. La location des espaces commerciaux incombe conjointement aux équipes de location des deux organisations quelle que soit la phase du développement.
Enfin, Immobilier Carbonleo s'occupera de la gestion immobilière des phases construites et louées du Quartier Dix30.
