Complexe Carré Saint-Laurent

7 avril 2017

Mise à jour le

7 avril 2017
Grand chantier : complexe Carré Saint-Laurent

Situé dans le cœur culturel de Montréal, au centre du Quartier des spectacles, le Carré Saint-Laurent et ses neuf lots entre le Monument-National et la rue Sainte-Catherine, le boulevard Saint-Laurent et la rue Clark (les deux « Mains » de Montréal) formeront bientôt un îlot urbain, à un emplacement très stratégique.

C'est en octobre dernier, après de longues tractations, que la Société de développement Angus a finalement lancé officiellement le chantier de cet ambitieux projet. Ce complexe immobilier de 25 000 mètres carrés aura pour fonction de revitaliser le secteur. Il accueillera des bureaux, des commerces et un espace culturel dans sa première phase, alors que la seconde proposera un volet résidentiel.

Le complexe, dont la construction est estimée à 115 millions de dollars, aura un basilaire contigu du Monument-National jusqu'à la rue Sainte-Catherine d'une hauteur de 15 mètres, encadrant le Café Cléopâtre. L'îlot sud s'élèvera à 38 mètres.

 

Cet îlot sud offrira 14 000 mètres carrés sur huit étages et sera occupé par le gouvernement du Québec. Trois niveaux de sous-sol et 175 places de stationnement s'y ajouteront. À noter que cet espace de stationnement comprendra également cinq places avec bornes de recharge électrique et plus de 100 places de stationnement pour bicyclettes accessibles par une rampe dédiée.

 

L'un des objectifs majeurs de la Société de développement Angus est de créer dès l'été 2019, un espace commercial unique en ville qui réunira une cinquantaine de commerces d'alimentation indépendants dans un espace décloisonné.

 

Preuve de la préoccupation du donneur d'ouvrage de créer un projet durable, l'ensemble vise une certification LEED-NE. Rappelons que le Carré Saint-Laurent remportait, en 2014, le Prix Projet Vert décerné par Voir vert-Le portail du bâtiment durable au Québec, qui souligne les dimensions écologiques remarquables d'un projet immobilier.

 

Coût

115 millions de dollars

 

Donneur d'ouvrage

Société de développement Angus

 

Partenaires externes

Projet soutenu par Fondaction et financé par Desjardins Entreprise

 

Équipe de réalisation


Architectes : Provencher Roy

Ingénieur mécanique/électricité : Smi Enerpro

Ingénieur structure : SNC-Lavalin

Entrepreneur général : Pomerleau

 

Travaux et échéancier


Travaux déjà réalisés

Le chantier a démarré par la démolition des deux bâtiments situés au nord et au sud de l'îlot d'octobre 2016 à février 2017.

 

Travaux en cours

La façade située à l'extrême sud du lot est en voie d'être démantelée et conservée. Les travaux d'excavation et de soutènement ont été entamés en janvier 2017 et devraient se terminer en juin prochain.

 

Prochaines étapes

Les travaux de fondation du complexe sont prévus pour juin prochain. Ceux concernant la structure devraient démarrer en septembre.

 

Livraison

Juin 2019

 

Liens intéressants

http://www.sda-angus.com/

 

Le projet en photos

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