Complexe Carré Saint-Laurent

7 avril 2017

Mise à jour le

5 février 2018
Chantier Complexe Carré Saint-Laurent

L'îlot urbain que formeront bientôt les neuf lots du Carré Saint-Laurent, entre le Monument-National et la rue Sainte-Catherine, le boulevard Saint-Laurent et la rue Clark (les deux « Mains » de Montréal), commence à prendre forme. Situé au centre du Quartier des spectacles, à un emplacement très stratégique, il agrémentera sous peu le décor de ce qui se veut déjà le cœur culturel de Montréal.

C'est en octobre 2016, après de longues tractations, que la Société de développement Angus a finalement lancé officiellement le chantier de cet ambitieux projet. Ce complexe immobilier de 25 000 mètres carrés aura pour fonction de revitaliser le secteur. La première phase vise l'aménagement de bureaux, de commerces et d'un espace culturel, alors que la seconde propose un volet résidentiel.

 

Le complexe, dont la construction est estimée à 110 millions de dollars, aura un basilaire contigu du Monument-National jusqu'à la rue Sainte-Catherine d'une hauteur de 15 mètres, encadrant le Café Cléopâtre. L'îlot sud s'élèvera à 38 mètres.

 

Cet îlot sud offrira 14 000 mètres carrés sur huit étages et sera occupé par le gouvernement du Québec. Trois niveaux de sous-sol et 175 places de stationnement s'y ajouteront. À noter que cet espace de stationnement comprendra également cinq places avec bornes de recharge électrique et plus de 100 places de stationnement pour bicyclettes accessibles par une rampe dédiée.

 

L'un des objectifs majeurs de la Société de développement Angus est de créer, dès l'été 2019, un espace commercial unique en ville qui réunira une cinquantaine de commerces d'alimentation indépendants dans un espace décloisonné.

 

Preuve de la préoccupation du donneur d'ouvrage de créer un projet durable, l'ensemble vise une certification LEED-NE. Rappelons que le Carré Saint-Laurent remportait, en 2014, le Prix Projet Vert décerné par Voir vert-Le portail du bâtiment durable au Québec, qui souligne les dimensions écologiques remarquables d'un projet immobilier.

 

Coût

110 millions de dollars

 

Donneur d'ouvrage

Société de développement Angus

 

Partenaires externes

Projet soutenu par Fondaction et financé par Desjardins Entreprise

 

Équipe de réalisation

 

Architectes : Provencher Roy

Ingénieur mécanique/électricité : Smi Enerpro

Ingénieur structure : SNC-Lavalin

Entrepreneur général : Pomerleau

Contrôle des matériaux : GHD

Contrôle environnemental des sols : SCP Environnement

 

Travaux et échéancier

 

Travaux déjà réalisés

  • Le chantier a démarré par la démolition des deux bâtiments situés au nord et au sud de l'îlot d'octobre 2016 à février 2017.
  • Le démantèlement de la façade située à l'extrême sud du lot et les travaux d'excavation, entamés en janvier 2017, ont été complétés.
  •  Les travaux de fondation du complexe ont également été achevés.

 

Travaux en cours

  •  On en serait à finaliser la structure. 

 

Prochaines étapes

  •  Les prochains travaux en voie d'être réalisés consistent en la finalisation de l'enveloppe du bâtiment et du système électromécanique.

 

Livraison

Juin 2019

 

Liens intéressants

http://www.sda-angus.com/

 

 

Le projet en photos

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