Pratiques et innovations
Ivanhoé Cambridge et La Compagnie d'Assurance-Vie Manufacturers (« Manuvie ») annoncent aujourd'hui qu'elles ont conclu une entente de copropriété afin de développer, de posséder et d'exploiter le projet d'immeuble de bureaux du 900 de Maisonneuve Ouest au centre-ville de Montréal.
La construction de l'immeuble devrait débuter au premier trimestre de 2015, à la suite de l'obtention préalable de l'approbation par les autorités réglementaires et les actionnaires des conditions du projet d'acquisition par Manuvie des activités canadiennes de Standard Life plc.
L'immeuble portera le nom de Maison Manuvie. Les architectes de l'immeuble sont Menkès Shooner Dagenais LeTourneux Achitectes et l'entrepreneur général chargé de la construction est Pomerleau. Ivanhoé Cambridge sera le gestionnaire du projet de développement au nom des partenaires et assurera la gestion de la propriété une fois le projet terminé.
Maison Manuvie au 900 de Maisonneuve Ouest
Situé en plein cœur du quartier des affaires de Montréal et de la vie urbaine au 900, boulevard de Maisonneuve Ouest, l'immeuble de catégorie AAA combine à merveille fonctionnalité et prestige.
Il offre une architecture intemporelle et des caractéristiques à haute efficacité mettant l'accent sur le développement durable, qui s'arriment aux normes de la certification LEED Or CS (noyau et enveloppe) visée.
La Maison Manuvie comportera 27 étages et une superficie d'environ 45 200 mètres carrés (486 500 pi2), dont quelque 44 400 mètres carrés (477 976 pi2) de bureaux et environ 800 mètres carrés (8 500 pi2) d'espaces commerciaux. Le stationnement étagé hors sol offrira 360 places.
L'immeuble donnera accès aux stations de métro Peel et McGill, et au Montréal souterrain. Il sera également équipé d'espaces pour ranger les bicyclettes et sera relié d'une façon sécuritaire à une importante piste cyclable.
Entente de location
La transaction est conditionnelle à l'approbation, par les autorités réglementaires canadiennes et des actionnaires de Standard Life plc, du projet d'acquisition de l'ensemble des activités canadiennes de Standard Life plc par Manuvie.
Les deux parties se sont également entendues sur une entente de location à long terme en vertu de laquelle Manuvie occupera plus de 24 000 mètres (260 000 pi2) d'espace locatif sur 11 étages, soit plus de la moitié du prestigieux gratte-ciel de catégorie AAA.
Source : Ivanhoé Cambridge
