Pratiques et innovations
La construction est légèrement en hausse du côté des logements collectifs alors qu'elle est de nouveau en baisse du côté des maisons individuelles selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Le bilan de 6 424 maisons individuelles mises en chantier en 2015 constitue un creux historique.
« Comprendre la dégringolade du marché des maisons individuelles neuves c'est comprendre l'ascension de celui des appartements. Depuis plus de 10 ans au Québec, le vieillissement progressif de la population, les stratégies de densification urbaines, et la recherche de logements plus abordables ont tous motivé une demande et une offre croissante d'appartements. Qu'il se soit agi de copropriétés, de résidences pour personnes âgées ou, comme on l'observe récemment, de logements locatifs traditionnels, l'appartement a supplanté le marché des maisons individuelles. Un contexte qui pourrait renverser la vapeur semble peu probable », affirme Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.
