Tendances et opportunités
Immostar et Primaris REIT annoncent l’acquisition des complexes commerciaux Nord et Sud, situés à proximité des Galeries de la Capitale, au cœur du secteur Lebourgneuf, à Québec.
La transaction, évaluée à 62,3 M$, porte sur un ensemble de 10 bâtiments totalisant plus de 307 900 pi² de superficie locative brute, implantés sur un terrain d’environ 1,28 million de pi². Les actifs affichent un taux d’occupation de 100 % et regroupent 14 locataires nationaux.
Dans le cadre de cette entente, Immostar agit à titre de partenaire gestionnaire avec une participation de 75 %, tandis que Primaris détient 25 % à titre de partenaire non gestionnaire.
L’acquisition s’inscrit dans une stratégie de consolidation et de planification intégrée du site, alors que les bâtiments n’occupent actuellement qu’environ 22 % du terrain, ouvrant la voie à d’éventuelles phases de densification.
Source : Immostar
