Tendances et opportunités
Le Groupe Medway a donné le coup d’envoi officiel du projet immobilier 3000 Laurier en procédant à la première pelletée de terre de ce développement mixte évalué à plus de 400 M$.
Situé dans le secteur Sainte-Foy, le projet figure parmi les plus importants chantiers en cours dans la région de Québec.
L’immeuble comptera 28 étages ainsi que cinq niveaux de stationnement souterrains. Il regroupera des espaces commerciaux, des services de santé et 896 unités résidentielles locatives réparties sur 25 étages. Le Groupe de médecine familiale universitaire (GMF-U) Laurier y occupera notamment 30 000 pieds carrés, soit plus du double de sa superficie actuelle.
Le complexe comprendra également de nombreuses aires communes, dont une piscine extérieure aménagée au 24e étage, une salle d’entraînement, des espaces de détente et diverses installations récréatives.
Après la réalisation des travaux de démolition, le projet entre désormais dans sa phase de construction. Le calendrier prévoit la livraison du volet commercial en décembre 2027, suivie d’un premier bloc résidentiel de 289 logements en juin 2028 et d’une deuxième phase de 239 unités en juin 2029.
Le projet s’inscrit par ailleurs dans les objectifs de densification urbaine de la Ville de Québec en contribuant à la revitalisation du secteur Laurier et à l’optimisation d’un axe appelé à être desservi par les futurs réseaux de transport collectif structurants.
Source : Groupe Medway
