Tendances et opportunités
Le projet, évalué à 28 M$ et développé en partenariat avec le Groupe Hyvi, promet de transformer ce secteur stratégique au fort potentiel récréotouristique.
Le plan directeur repose sur cinq composantes clés :
- Un hôtel moderne avec centre de congrès et restaurant en bordure de la rivière Mistassini ;
- Un ensemble résidentiel adapté aux besoins locaux ;
- Un espace récréatif communautaire ;
- La revitalisation complète de la zone marina, incluant une voie d’accès améliorée et un nouveau stationnement ;
- Des zones réservées à de futurs partenariats ou développements.
Le protocole d’entente prévoit 2,7 M$ en investissements municipaux dédiés aux infrastructures, tandis que le promoteur s’engage à ériger d’ici 2027 l’hôtel, le centre des congrès, le restaurant et les premières composantes résidentielles — des travaux totalisant environ 25 M$.
Issu d’un appel d’intérêts lancé en 2024, le projet a mené à la signature d’un protocole d’entente préliminaire en octobre 2025. L’offre d’achat officielle est attendue sous peu. Si les étapes administratives se déroulent comme prévu, le chantier pourrait débuter au printemps 2026, pour une ouverture en 2027.
Ce secteur, autrefois occupé par le Festival Western et laissé vacant depuis près d’une décennie, couvre environ 141 000 m², soit l’équivalent de 20 terrains de football.
Source : Ville de Dolbeau-Mistassini
