L’OCPM publie son rapport sur la transformation de l’entrepôt Van Horne

À l’issue de l’analyse de 331 contributions citoyennes recueillies lors de la consultation tenue en septembre et octobre 2025, la commission conclut que le projet est globalement bien accueilli, notamment en raison de son potentiel de requalification et de mise en valeur d’un repère patrimonial du paysage montréalais.

Le projet prévoit la transformation de l’entrepôt existant de sept étages, situé au 1, avenue Van Horne, ainsi que la construction d’un nouveau bâtiment adjacent à l’ouest. Les deux immeubles formeraient un complexe multi-usage à la jonction des arrondissements du Plateau-Mont-Royal, de Rosemont–La Petite-Patrie et à proximité d’Outremont.

Malgré les ajustements apportés au fil du processus, l’OCPM souligne toutefois des préoccupations persistantes liées à l’abordabilité à long terme des ateliers d’artistes, à l’adéquation des usages proposés avec les besoins de la communauté et à l’absence d’espaces exclusivement réservés aux organismes communautaires. En réponse, la commission formule dix recommandations, dont celle d’adopter le projet de règlement en intégrant l’ensemble des modifications issues de la consultation.

Parmi les autres recommandations figurent l’adoption d’un règlement de citation patrimoniale afin d’assurer une protection juridique durable du bâtiment, la mise en place de mécanismes de soutien financier pour la pérennité des ateliers d’artistes et l’encouragement à créer une fiducie d’utilité sociale pour sécuriser les espaces dédiés aux artistes et à un local communautaire. L’OCPM recommande également la conclusion d’une entente-cadre formalisant des engagements clés, notamment l’aménagement d’un espace public sur le toit, la création d’un espace communautaire et des exigences en matière de performance écoénergétique.

Source : Office de consultation publique de Montréal