Un projet résidentiel de 364 logements prendra forme dans Bois-Franc

14 juillet 2026

Un nouveau complexe résidentiel de 364 logements verra le jour dans l'aire de développement axé sur le transport collectif (TOD) Bois-Franc, dans l'arrondissement de Saint-Laurent, à Montréal.

Le projet, dont le chantier devrait s'amorcer en septembre 2026 pour une livraison prévue en décembre 2027, comprendra trois bâtiments de huit à dix étages implantés le long du boulevard Henri-Bourassa et vise une certification LEED Argent.

Le développement intégrera des espaces communs consacrés au bien-être, notamment un spa et un sauna, ainsi que 183 cases de stationnement souterrain, dont 9 % seront équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un total de 560 espaces pour vélos est également prévu.

Sur le plan environnemental, le projet misera sur 1 005 m² de toitures végétalisées, couvrant près du quart de la toiture, un aménagement paysager composé d'espèces indigènes sur environ 50 % du site ainsi que des revêtements à haute réflectance afin de limiter les îlots de chaleur.

Grâce à une enveloppe performante, à des thermopompes aérothermiques et à des systèmes de récupération de chaleur, le complexe vise une réduction de 42 % des émissions de gaz à effet de serre et une amélioration de 54 % de l'efficacité énergétique.

Le projet prévoit également des appareils de plomberie certifiés WaterSense, des matériaux à faible teneur en composés organiques volatils (COV) et pourrait intégrer des espaces d'agriculture urbaine ainsi qu'un éclairage limitant la pollution lumineuse.

Équipe de projet