Tendances et opportunités
Le promoteur immobilier ROSEFELLOW. amorce la transformation d’une portion du Méga Centre Notre-Dame à Laval, avec le lancement des travaux de démolition en vue de la construction d’un pôle industriel évalué à près de 200 M$.
Le projet prévoit le redéveloppement d’un site de 1,2 million de pieds carrés, actuellement occupé par des bâtiments commerciaux sous-utilisés, en deux immeubles industriels totalisant 550 000 pieds carrés d’espaces locatifs. Destinés à des usages d’entreposage, de distribution et de bureaux, ces bâtiments visent à répondre à la demande croissante pour des espaces logistiques dans la région métropolitaine.
Conçu en collaboration avec GKC Architecture & Design, le premier bâtiment, implanté en façade de l’autoroute 13, entrera en construction en juin 2026 pour une livraison prévue au premier trimestre de 2027.
L’ensemble se distingue par des ambitions environnementales élevées, incluant une certification LEED Or et un objectif carboneutre. Parmi les mesures prévues figurent l’intégration de panneaux solaires, une réduction significative des surfaces asphaltées, la plantation de plus de 300 arbres et l’aménagement de bassins de rétention des eaux pluviales.
Au-delà des considérations techniques, le projet mise également sur l’intégration urbaine, avec l’ajout de liens piétonniers et d’infrastructures favorisant la mobilité durable.
Source : ROSEFELLOW.
