Tendances et opportunités
L’Arrondissement de Saint-Laurent a dévoilé deux plans directeurs appelés à transformer durablement le sud de son territoire : le Plan directeur d’aménagement des « Portes d’entrée » et le Plan directeur Hodge-Lebeau, présenté comme le premier TOD industriel du Québec.
Ces deux initiatives misent sur des milieux de vie et d’emploi plus verts, connectés et axés sur l’innovation.
Le secteur des « Portes d’entrée », qui couvre près de 300 hectares autour des boulevards Alexis-Nihon, Marcel-Laurin et Décarie ainsi que de l’avenue Sainte-Croix, prévoit la requalification progressive de terrains industriels et commerciaux en quartiers mixtes articulés autour du transport collectif et de la mobilité active. Le plan prévoit jusqu’à 160 000 m² d’espaces verts, la création d’un parc linéaire, un réseau cyclable sécurisé et un nouvel accès à la station du Collège.
À long terme, cette transformation pourrait permettre l’accueil de 10 000 nouveaux résidents, l’ajout de 200 000 m² d’espaces économiques, de 25 000 m² de commerces de proximité ainsi que l’implantation d’une nouvelle école et d’équipements collectifs.
De son côté, le secteur Hodge-Lebeau sera développé autour de la station intermodale Côte-de-Liesse du REM afin de créer un pôle industriel moderne et durable.
Le projet prévoit notamment une place publique de 6 000 m², une passerelle piétonne et cyclable au-dessus de la voie ferrée, la densification des terrains industriels et le réaménagement des rues Hodge et Benjamin-Hudon pour favoriser les déplacements actifs.
L’arrondissement souhaite également intégrer un important verdissement et des mesures de résilience climatique afin de faire du secteur un modèle de réhabilitation urbaine et industrielle axé sur l’industrie 5.0 et la mobilité durable.
Source : Arrondissement de Saint-Laurent (Ville de Montréal)
