UTILE lance un projet de 48 M$ pour le logement étudiant à Montréal

Réalisé par l’organisme UTILE en collaboration avec la Ville de Montréal et l’Association étudiante de Polytechnique (AEP), le projet représente un investissement de 48 M$ et permettra d’accueillir jusqu’à 235 étudiants dès l’automne 2027.

Implanté à proximité des rues Saint-Hubert et Saint-Grégoire, dans l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal, l’immeuble de six étages comptera 149 appartements à but non lucratif, répartis entre studios, logements d’une, deux et quatre chambres. Le bâtiment sera situé à distance de marche des stations de métro Laurier et Rosemont, favorisant les déplacements actifs et collectifs.

Le projet bénéficie d’un montage financier réunissant plusieurs partenaires. La Ville de Montréal a notamment soutenu l’initiative par l’entremise de son entente portefeuille conclue avec UTILE en 2024, qui prévoit un appui global de 21,4 M$ pour différents projets de logements étudiants. L’Association étudiante de Polytechnique a également contribué à hauteur de 1,4 M$ via le Fonds communautaire de logement étudiant (CLÉ), permettant de prioriser les étudiants de l’établissement dans l’attribution des logements.

Le financement comprend aussi un prêt hypothécaire de premier rang de 39 M$ accordé par Desjardins, ainsi qu’un apport de 2 M$ de New Market Funds. Le financement intérimaire a été rendu possible grâce à la Banque Nationale du Canada, au Fonds CLÉ et à Capital UTILE.

Pensé pour favoriser la vie communautaire étudiante, l’immeuble intégrera une salle d’étude, une salle communautaire, une terrasse extérieure ainsi qu’un stationnement intérieur pouvant accueillir 154 vélos. UTILE Des Carrières devient ainsi le troisième projet résidentiel étudiant mis en chantier dans le cadre de l’entente entre la Ville et UTILE, après les projets Griffintown et Saint-Patrick, dans le Sud-Ouest de Montréal.

Source : Ville de Montréal - Cabinet de la mairesse et du comité exécutif