Budget 2023 : les faits saillants
Résumé des principales mesures comprises dans le budget provincial en lien avec le secteur de l'habitation et de la construction.
Faire l’achat d’une propriété, c’est bien plus qu’effectuer une simple transaction immobilière : c’est aussi choisir l’environnement dans lequel vous bâtirez votre avenir.
Entre l’effervescence urbaine de la ville et la quiétude spacieuse de la banlieue, choisir l’emplacement de sa future propriété devient une décision stratégique, nécessitant une réflexion approfondie.
La ville de Montréal, la Rive-Sud et la Rive-Nord offrent chacune des atouts qui sauront séduire des profils d'acheteurs différents. Que ce soit en matière de prix, de type de propriété, de qualité de vie ou de proximité avec les services, chaque région présente ses avantages uniques.
Comparer ces trois régions vous aidera non seulement à identifier celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie, mais aussi à trouver le cadre idéal pour écrire le prochain chapitre de votre vie.
Montréal : le cœur de la métropole
Les atouts
La ville de Montréal, de son dynamisme, est connue pour être le cœur battant de la province. Elle offre un accès immédiat à une multitude de services, à un réseau de transport en commun bien développé et à une scène culturelle foisonnante. Entre festivals de renommée internationale, musées, restaurants et événements de tout genre, Montréal est une riche mosaïque culturelle qui rend la vie urbaine aussi excitante qu’enrichissante.
Le marché immobilier
Le marché immobilier de la métropole est marqué par une forte demande, notamment pour les condos modernes situés à proximité des grands pôles d’activités. Cependant, cette popularité se traduit par des prix souvent plus élevés que ceux observés dans les localités environnantes.
Le profil des acheteurs
Les jeunes professionnels, les investisseurs et les personnes à la recherche de condos à vendre à Montréal pour un style de vie urbain sont les principaux acheteurs. Vous l’aurez compris : c’est la localisation idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des commodités et de l’effervescence de la grande ville.
Couronne Sud : nature et accessibilité
Les atouts
La Couronne Sud séduit par ses vastes espaces verts, ses quartiers familiaux paisibles, son accès facile aux principales autoroutes et sa proximité avec le centre-ville de Montréal. Les villes de la Rive-Sud offrent une qualité de vie idéale pour ceux qui aspirent à un équilibre harmonieux entre nature, espace et accessibilité urbaine.
Le marché immobilier
Prisée pour ses maisons unifamiliales et ses projets résidentiels pensés pour les familles, la Couronne Sud se démarque par une offre immobilière variée. Les options de maisons sur la Rive-Sud sont généralement plus abordables que celles de la métropole, faisant de cette région un choix judicieux pour les familles à la recherche d’une propriété accessible dans un environnement accueillant.
Le profil des acheteurs
Les jeunes couples et les familles attirés par un cadre de vie spacieux à proximité de la ville sont les principaux acheteurs sur la Rive-Sud.
Couronne Nord : croissance et rapport qualité-prix
Les atouts
La Couronne Nord est en pleine expansion, une croissance portée par le développement de nouveaux quartiers résidentiels modernes. Les villes de la région proposent de grandes propriétés à des prix compétitifs, attirant ainsi un large éventail d’acheteurs. La proximité avec les montagnes et la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air confèrent à la Rive-Nord un attrait particulier pour les amateurs de loisirs extérieurs.
Le marché immobilier
Séduisant un nombre croissant d’acheteurs en quête d’espace et de modernité, l’achat d’une maison sur la Rive-Nord offre un rapport qualité-prix exceptionnel. La région connaît une forte demande pour les maisons unifamiliales, tandis que les projets de construction neuve continuent de gagner en popularité, reflétant l’attractivité et le potentiel de développement de la région.
Le profil des acheteurs
Les jeunes familles, les retraités et les personnes à la recherche de tranquillité et d’espace trouvent leur bonheur sur la Rive-Nord.
Comparatif : Montréal vs Couronne Nord et Couronne Sud
Le prix moyen des propriétés
À Montréal, les condos, notamment ceux situés dans les quartiers centraux, affichent des prix élevés en raison de la demande soutenue. La Rive-Sud, de son côté, propose des maisons unifamiliales à des prix plus accessibles, alors que la Rive-Nord se distingue par ses propriétés spacieuses à des prix appropriés.
La qualité de vie
Montréal se distingue par son accessibilité aux infrastructures modernes, aux services variés et à une scène culturelle animée au quotidien. La Couronne Sud, pour sa part, offre un équilibre parfait entre espaces verts et proximité avec la ville, alors que la Couronne Nord séduit par son ambiance paisible.
Le transport et l’accessibilité
Les trajets vers le centre-ville de Montréal depuis les banlieues varient en fonction de l’heure, des conditions de circulation et du mode de transport choisi. Que ce soit en automobile, via le REM, le métro, les trains de banlieue ou les autobus, le temps de trajet peut aller de 15 à 60 minutes, offrant ainsi une accessibilité rapide et pratique au cœur de la métropole.
Faites le choix qui correspond à votre style de vie
Que vous soyez une jeune personne professionnelle attirée par l’effervescence urbaine, une famille en quête d’espace ou une personne retraitée à la recherche de tranquillité, chaque région offre ses avantages distincts : Montréal séduit par son dynamisme, la Rive-Sud par son cadre naturel et son accessibilité, et la Rive-Nord par son rapport qualité-prix exceptionnel et sa croissance rapide.
L’essentiel est de prendre le temps d’évaluer vos priorités afin de faire le choix qui s’alignera avec votre style de vie. Après tout, c’est à vous d’écrire votre propre histoire !
