L’architecte doit développer une connaissance des divers mécanismes d’estimation et de gestion des coûts même si ce n’est pas son rôle principal. Il sera impliqué et appelé à commenter les coûts à toutes les étapes d’un projet, de la conception jusqu’à la fin de la construction. Cette connaissance des coûts offre une protection à l’architecte et son client. Le projet ne doit pas atteindre l’étape des soumissions si l’on calcule qu’il dépasse les budgets disponibles. L’architecte aura des difficultés à se faire payer en double s’il est nécessaire de refaire les documents de soumission.
Durant l’étape de la construction l’architecte doit constamment évaluer et approuver les demandes de paiements de l’entrepreneur.
Objectifs :
Sensibiliser l’architecte à l’importance de développer une bonne connaissance de l’estimation ;
Discuter les différentes classes d’estimations et les divers types de documents à utiliser en fonction du type de projet et de l’étape de développement qu’il a atteint ;
Revoir les autres méthodes d’estimation, moins formelles, qui sont utiles et d’autres qui sont à éviter ;
Comparer les méthodes Uniformat et Masterformat et leurs utilisations ;
Décrire les diverses sources d’information sur les coûts ;
Revoir les facteurs qui peuvent influencer les coûts ;
Revoir l’implication des coûts dans les conditions générales ;
Examiner les divers pièges et erreurs possibles dans le processus de préparation d’estimations ;
Examiner les méthodes d’application de l’estimation dans un atelier d’exercices pratiques.
Formateur : Kenneth Hampson
